カントリー・ガーデンがデフォルトを回避したことで中国の不動産株が上昇

中国の不動産開発会社恒大の株価は水曜日に82％も上昇し、ハンセン指数の上昇につながった。

それ以来、株価は上昇幅を縮小したが、依然として約70％高である。

HSIでは不動産セクターが最大の上昇率となったが、全体の指数はヘルスケア株や工業株が主導し依然としてマイナス圏にある。

カントリー・ガーデン・ホールディングスやローガン・グループなど他の銘柄も上昇し、それぞれ26％と28％も上昇し、ハンセン本土不動産指数は約4％上昇した。

この利益は、カントリー・ガーデンが火曜日に債券クーポンの支払いで2,250万ドルを支払うことができ、デフォルトを回避するために範囲を狭めた後に発生した。

保証金の支払いは当初8月に予定されていたが、カントリー・ガーデンは30日間の猶予期間が終了する数時間前に支払いを行った。

2021年に恒大がデフォルトして以来、中国の不動産セクターは苦戦している。先週、同株は取引を再開し、17カ月ぶりの取引で80％近く下落して取引を終えた。 恒大株の火曜日の終値は35香港セントだった。

他の不動産株も伝染病への懸念から過去1年で下落した。 カントリー・ガーデン株は年初から53％下落し、ローガン株は18％下落している。

水曜日、中国国営証券時報が報じた。 コメントを投稿しました CNBCの翻訳によると、「最も人気のある一級都市以外の都市での不動産購入を制限する政策」をできるだけ早く解除するよう求めている。

解説は「不動産市場の需要と供給の関係が大きく変化している現状において、投機抑制のためにこれまで実施されてきた制限的な政策を維持することはもはや適切ではない」としている。

したがって、販売促進のための政策支援を強化し、そのような厳しい住宅政策によって抑制されていた需要を解放することが「緊急の必要性」があると結論付けた。

— CNBC の Clement Tan がこのレポートに貢献しました。