スターター住宅がまだ手頃な価格で購入できるアメリカの主要都市

住宅価格が上昇し続ける中、大都市での新築住宅は現実というよりも神話のように思えるかもしれません。

しかし、米国の主要都市 15 都市では、平均 23 万ドル未満でスターター住宅を見つけることができます。 最近の分析によると Five Star Painting Services Companyを通じて。 これは、米国の住宅価格の中央値である43万1,000ドルを大幅に下回ります。 最新の米国国勢調査局のデータによると。

スターター住宅とは通常、初めての住宅購入者、より一般的には低所得の住宅購入者にとって手頃な価格の比較的質素な住宅を指します。 これに関連して、この研究ではスターターハウスを、1,850平方フィート以下の一戸建て住宅、タウンハウス、またはアパートと定義しています。 トレーラーハウス、敷地、集合住宅の物件は除外されました。

オンライン不動産仲介会社Zillowによると、頭金10％を想定した場合、23万ドルの住宅を購入するには、買い手は他の借金を除いて約5万6500ドルの収入が必要となる。 手頃な価格の計算機。 もちろん、住宅価格は地域によって異なるため、収入が少ない購入者でも、特定の場所では新しい住宅を購入する余裕があります。

Redfin の米国最大都市 50 都市の不動産リストに基づくと、2023 年 8 月の時点で住宅開始価格の中央値が最も低かったのは次の 15 市場でした。

1. デトロイト: 83,500ドル
2. クリーブランド: 109,650ドル
3. テネシー州メンフィス: 142,450ドル
4. ミルウォーキー: 142,900ドル
5. セントルイス： 149,500ドル
6. コネチカット州ハートフォード: 164,474ドル
7. アラバマ州バーミンガム: 166,055ドル
8. ニューヨーク州バッファロー: 179,900ドル
9. カンザスシティ (ミズーリ州): 187,950ドル
10. ケンタッキー州ルイビル: 199,615ドル
11. ボルチモア: 202,289ドル
12. インディアナポリス: 211,517ドル
13. ピッツバーグ: 214,589ドル
14. オハイオ州シンシナティ: 219,900ドル
15. オクラホマシティ： 227,705ドル

デトロイトの不動産市場は、 彼はいくらか回復した 10年前に同市が破産を宣言して以来、住宅価格は米国平均を大幅に下回ったままだ。

デトロイトの住宅価格の低さには、人口が少ないことや、所有者が住宅ローンを支払う余裕がないために住宅を売却せざるを得なくなる不良住宅の売却件数が比較的多いことなど、いくつかの理由が考えられます。

デトロイトと同様、クリーブランドはラストベルトの都市です。 長期的な人口減少。 過去 3 年間のアメリカのほとんどの都市と同様に、クリーブランドの住宅価格は上昇しました 上昇中だったしかし、それでもアメリカの平均を大きく下回っています。

一般に、より手頃な価格の住宅は、主要な沿岸中心部ではない小さな町にあります。 これには、インディアナポリスなどの中西部の都市だけでなく、アラバマ州バーミンガムなどの南部の都市も含まれます。

対照的に、調査によると、サンフランシスコのスターター住宅の価格は平均99万9,000ドルで、住宅所有者になるのに最も安価な場所となっている。 この価格では、この住宅は決して入門レベルの住宅ではない。なぜなら、米国の平均所得が74,580ドルの住宅購入者は、多額の現金貯蓄がなければ購入する余裕がないからだ。

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