今すぐ借り換えるべきか、それとも待つべきでしょうか?

過去2年以内に住宅を購入した何千人もの住宅所有者は、金利の低下を切望している。

あなたもその中にいて、金利 7% または 8% 近くの住宅ローンを組まなければならなくなった場合、おそらく借り換えを検討しているでしょう。

現在の金利は約 6.5% で低下していますが、今すぐ借り換えるべきでしょうか、それとも金利がさらに下がるまで待つべきでしょうか?

住宅ローンブローカーのポール・ロック マッキンリーローン 過去2年間よりも忙しくなったと彼は語った。

「多くの顧客から借り換えを求めて電話がかかってきます」と彼は言う。

「約 8 パーセントの金利を 6 と 4 分の 1 にすると、かなりの金額を節約できます。」

オードリー・フラーは住宅所有者で、高い金利を払っているため、アパートを借り換えて月々の支払いを減らしたいと考えています。

「彼らが5歳未満になるのを見て、5歳未満に戻るのを見たいです」と彼女は言った。

「それは月に200ドルを節約するようなものです」と彼女は言いました。

借り換え前に知っておきたいこと

ただし、借り換えを検討している場合は、申請手数料、審査手数料、信用調査手数料などの費用を忘れないでください。

金融会社フレディマックは、借り換えの平均クロージングコストは約5,000ドルであると述べ、一方インベストペディアは、融資額の2～6パーセントを支払う計画が必要だと述べた。

ダニエル・ヘイルと 不動産屋ドットコム 自宅にいる期間も考慮する必要があると言われています。

「そこに長く住めば住むほど、その節約の恩恵を享受できる可能性が高くなります」と彼女は言う。 「しかし、今後数年以内に引っ越しを計画しているのであれば、借り換えは意味がないかもしれません。」

彼女はこう言いました オンラインの住宅ローンまたは借り換え計算ツールを使用する 借り換えでお金が節約できるかどうかを確認します。

「でも、バランスを取るにはある程度のバランスが必要です」と彼女は言う。 「住宅ローン金利がどうなるのか正確には誰にも分かりません。」

最後に、Paul Locke のような独立系ブローカーは、複数の貸し手の金利を見積もることができます。

それでは、今すぐ借り換えをすべきでしょうか、それとも金利が安くなる11月か12月まで待つべきでしょうか?

FRBが9月までに利下げする可能性がある兆候があるため、ジレンマとなっている。

幸運にも、完璧な答えを持っている人は誰もいません。

「それは良い質問ですね」と彼は言った、「私はいつも鳥を手に取るように言います。あなたは未来を予測できますか？」

そうすればお金を無駄にすることはありません。

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