野村、日本のホテル運営会社を大田急から買収

野村氏は東京中心部にある温泉旅館由縁新宿の支配人に就任する。

野村不動産ホールディングスはオタク電鉄から日本のホテル運営会社を買収するが、このインフラ会社はパンデミックが旅行業界に長引く影響に引き続き取り組んでいる。

大田急 先週発表された 同社は2016年以来ホテル運営会社の唯一の株主であり、都市デザイン組織の株式を売却している。 取引価格は明らかにされていないが、鉄道会社は180億円（1億2600万ドル）の「特別利益」を計上する見込みだと述べた。 取引後のセールは 2024 年 4 月に終了します。

「近年、2020年以降の人口減少や人々の価値観の変化、新型コロナウイルス感染症の影響などにより、当社グループを取り巻く経営環境は大きく変化しています。2021年から2023年は構造改革の時期となります。 「私たちは持続可能な成長のためのメカニズムを構築し、財務健全性を回復することに注力しています。それとは別に、事業ポートフォリオの再構築にも注力しています」と大田牛氏は売却に関する声明で述べた。

2022年12月時点でUDSの資産は106億円を超え、2021年同月の87億円から縮小した。同社は過去3年間、株主への配当を支払っていない。 小田急の投資家情報開示。 同社は今年これまでに、Gaw Capital PartnersやKKRなどの投資家に10億ドルの不動産資産を売却した。

上質なおもてなし

この契約により、野村はUDSの唯一のパートナーとなり、UDSは東京、札幌、京都、北京を含む日本と中国の16の施設で1,855室を管理することになる。

野村不動産会長 新井聡

野村氏は、UDSの物件の中で最も魅力的な施設として、東京中心部にある温泉旅館 由縁新宿を挙げた。 国立庭園近くにあるこの 2019 年代のヴィンテージ ホテルの宿泊料金は、51 平方メートル (549 平方フィート) の部屋で 1 泊あたり 40,000 円からです。 運営会社のウェブサイト。

野村は、外国人観光客の間で高まる日本の人気を利用してホスピタリティ関連事業の保有を拡大することを目指してホテル運営会社を買収すると述べた。

野村氏は「ホテル事業は今後のグループの成長に重要な役割を果たす」と述べた。 その声明 株式取得に関連して。 「インバウンド需要を中心とした需要の高まりに対応し、当社グループは速やかに事業基盤を確立し、成長の勢いを加速することを目指します。」

UDSの買収は、野村が昨年この投資会社とホスピタリティ事業を拡大しようとした最新の動きである。 地元ホテル運営会社 UHM と提携 2019年に会社を買収した後の事業。

人気のホテル

野村との契約は、アジア太平洋地域最大のホテル契約の一つであるハイアット リージェンシー 東京を2023年に売却した後の大田急の最新のホスピタリティ契約となる。 その3月の取引で、KKRとGaw Capitalは提携して、新宿中央公園に隣接する746室のホテルを購入した。 によると5億ドル 声明 JLLから。

旅行会社はハイアット・リージェンシーとの契約発表と同日に発表した。 建物を小田急第一生命に売却 第一生命ホールディングスはホテルに隣接しており、355億円の利益を計上する見込みだ。 MSCIリアルアセットの記録によると、この物件は5億2100万ドルで売却された。

小田急のホテル売却は日本の鉄道会社によるホスピタリティ資産の売却の一環で、昨年2月には西武鉄道を所有する西武ホールディングスが31軒のホテルを1500億円でシンガポールのGICに売却した。

2021年3月、交通複合企業の近鉄グループホールディングスは日本全国8軒のホテルを600億円でブラックストーンに売却した。