KRESTが日本の集合住宅ポートフォリオを取得

ニューヨークと東京–(ビジネスワイヤ)–世界有数の投資会社であるKKR、KKR Real Estate Select Trust Inc. (「KREST」または「ファンド」) は本日、日本の東京にある 39 棟の新築集合住宅のポートフォリオの取得を完了したと発表しました。 “ポートフォリオ”）。

「日本は世界第 2 位の不動産市場であり、KREST にとって重要な優先事項であり、世界中で高品質の不動産の幅広く回復力のあるポートフォリオを構築し続けています。^私は この取引は、KREST の柔軟な地理的権限を強調するものであり、潜在的な投資の可能性を広げ、多様な市場環境で魅力的な機会を追求することを可能にします。 この投資の源は、KKR の日本での深い現地プレゼンスによって可能になります。

Portfolio 2022 は、日本の一流デベロッパーによって配信されました。 稼働率100%の契約により、物件は日本の居住用不動産管理会社にマスターリースされており、KRESTに期待される安定した信頼できるキャッシュフローを提供しています。 新しく建設された 39 棟の集合住宅はモダンなデザインが特徴で、地元の鉄道駅や東京の主要交通機関へのアクセスが便利な 15 の人気のある住宅サブマーケットに位置しています。

KKRのディレクターであるKudo Kensuke氏は、「東京の住宅部門は、その並外れた強さと安定性で投資家に高く評価されており、KRESTの集合住宅ポートフォリオは、長期的な資産価値の上昇が可能な安定した収入を生み出す不動産に焦点を当てるのに適しています」と述べています。 日本の不動産グループ。 「都市化は日本における重要な人口動態の傾向であり、東京の老朽化した住宅物件と並んで、これらの新しく建てられた物件は賃貸人からますます求められています。KREST へのこの投資を実現するために協力してくれたベンダーと地元のパートナーに感謝しています。」

この投資は、KREST のバランスの取れた不動産投資戦略 (ファンドの 3 つの主要戦略の 1 つ) の一部であり、テーマ別の収益創出不動産に焦点を当てています。 KREST のその他の重点分野には、優良なシングルテナント不動産および私有不動産融資が含まれます。

KKR は 2006 年以来、専任の現地チームと共にさまざまな資産クラスで日本に投資してきました。 2022年、KKRはKJRマネジメントの買収を完了することで、市場でのプレゼンスを強化し、不動産能力を深めました。 日本のREIT。 日本は、KKR のグローバルな不動産戦略において重要な位置を占めています。 KKR のグローバル不動産チームは、2022 年 9 月 30 日時点で約 640 億米ドルの資産を運用しており、南北アメリカ、ヨーロッパ、アジア太平洋の 16 のオフィスに専任の投資専門家を配置しています。

クレストについて

KKRリアルエステートセレクトトラスト株式会社 (「KREST」) は、高品質で安定した収益志向の商業用不動産のエクイティおよびデットに投資する、継続的に提供される登録済みのクローズド エンド ファンドです。 ファンドは、毎日のサブスクリプションを持つすべての投資家に開放されており、その主な投資目的は、魅力的な現在のリターンを提供することであり、副次的な目的は長期的な資本増価です。 KRESTはKKR&Co. 株式会社 KKR の子会社である KKR Registered Advisor LLC によって管理され、KKR のグローバルな不動産チームの経験とアクセス、および KKR プラットフォームを通じて利用可能なリソースを活用しています。 KRESTの詳細については、ウェブサイトをご覧ください。 www.krest.reit.

KKRについて

KKR は、オルタナティブ資産管理、資本市場、保険ソリューションを提供する世界有数の投資会社です。 KKR は、忍耐強く規律ある投資アプローチを採用し、世界クラスの人材を採用し、ポートフォリオ企業とコミュニティの成長を支援することで、魅力的な投資収益を生み出すことを目指しています。 KKR は、プライベート エクイティ、債券、実物資産に投資する投資ファンドを支援し、ヘッジ ファンドを管理する戦略的パートナーを擁しています。 KKR の保険子会社は、グローバル アトランティック フィナンシャル グループの管理下で、年金、生命保険、再保険商品を提供しています。 KKR の投資への言及には、スポンサー ファンドおよび保険子会社の活動が含まれる場合があります。 KKR & Co. 株式会社 (NYSE: KKR)、KKR のウェブサイトにアクセス www.kkr.com Twitter @KKR_Co.

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^私は MSCI 不動産市場規模レポート 2021/2022 によると、日本は世界で 2 番目に大きい不動産市場です。