フィラデルフィアのモール所有者PREITが破産法第11章を申請、ファッション地区の所有権50％を放棄

フィラデルフィア (WPVI) — デラウェアバレー全域でいくつかの主要モールを所有する組織であるPREITは、月曜日、パンデミック発生以来2度目となる破産を申請した。

申請書の一部には、フィラデルフィアのセンターシティにあるファッション地区の売却が含まれている。

PREITのポートフォリオには依然としてチェリーヒル・モール、プリマス・ミーティング・モール、ウィロー・グローブ・パークなどの地元モールが含まれているが、今回の第11章の申請により、ファッション・ディストリクトの完全な所有権がサンタモニカを拠点とする開発業者マセリッチに与えられる。

確固たる計画や契約締結については公に知られていないが、この物件の将来計画には、76ers向けの10億ドルのNBAアリーナが含まれる可能性がある。

現時点では、PREIT 関係者は、ファッション地区のテナント、ベンダー、従業員に対し、近い将来、この開発による影響は受けないと伝えています。

一方、私たちが話を聞いた買い物客の多くは、オンラインショッピングは便利すぎて抵抗できないと述べています。

エクストンのジョン・コナーさんは、「私にとってはオンラインがほとんどです。私はエクストンに住んでいます。エクストン・モールはほとんど空いているので、モールに行くとキング・オブ・プロイセンに行くことになります。」と語った。

「時間がないので、半分はオンラインで注文しています」と北フィラデルフィアのグレース・プレスリーさんは付け加えます。

公表された報告書によると、PREITの関係者らは、ファッション・ディストリクトの不動産の処分を含む今回の財務再編により債務負担が8億8000万ドル削減され、他の不動産がオンライン・ショッピングの世界と競争する上で有利な立場に立つことを期待しているという。