中国、6月以来初のプライムローン利下げで不動産融資を強化

２月の月例改革での５年金利引き下げ幅は、ロイターがエコノミストを対象にまとめた予想の５─１５ベーシスポイント引き下げを上回った。 前回６月に１０ベーシスポイント（ｂｐ）引き下げられて以来初めてとなった。

ＧＲＯＷインベストメントの最高投資責任者ウィリアム・マー氏は「住宅購入の可能性がある人にとって、実際、住宅購入や住宅ローンの借り入れにかかる資金調達コストははるかに低い。市場の反応を考えると、もっと時間が必要だと思う」と述べた。 同グループはCNBCに語った。

「しかし同時に、これは…中国政府と規制当局が銀行も健全であることを市場参加者に示しているという良い兆候でもあると思う。これは非常に重要だ」と同氏は付け加えた。 「したがって、私の見解では、今回の25ベーシスポイント引き下げは間違いなく非常に前向きな兆候だと思います。」

中国は、指定商業金融業者２０社が提案金利を中国人民銀行に提出した後、毎月、融資の基準金利を計算している。 基準貸出金利は通常、中期金利と連動して変動するが、中国人民銀行は日曜日に２月の金利を据え置いた。

中国は２月５日から銀行の預金準備率要件を５０ベーシスポイント引き下げ、１兆元（１３９８億ドル）の長期資本を解放する一方、銀行に対し高品質の不動産開発業者への融資を支援するよう求めた。

中国政府が2020年に開発業者が成長のために借金に大きく依存していることを取り締まり、最大手不動産開発業者の一部が破産し、消費者の成長と世界第2位の経済全体の成長に影響を与えたことで、不動産市場は低迷した。

CNBCのLi Yingshan氏がこの記事に寄稿しました。