住宅価格が 2024 年も上昇し続けるのは驚くべきことではないかもしれません: 中古住宅の販売価格の中央値 4.4%高かった 全米不動産業者協会によると、2022年12月と比べて2023年12月は増加しているという。 それだけではなく、住宅ローン金利も同様です 2倍の高さ 2022 年初頭の現在: 2022 年初めの 3% 強に対し、2 月中旬時点では 6.8%。
ダレル・フェアウェザー Redfinのチーフエコノミストは最近USA TODAYに対し、現在の住宅市場は「最近の記憶の中で最も手頃な価格の住宅市場」であると語った。
アメリカ人の中には住宅所有を通過儀礼と考える人もいますが、現在の住宅市場では賃貸がより魅力的に見えています。 Realtor.com による 2023 年の分析では、50 の最大都市圏のうち 47 地域では、賃貸の方が購入よりも安いことがわかりました。
あなたの郡の家の価値を調べてください
アメリカ人の約3分の2にとって 家を所有していない人立地は家の価値を決める主な要素です。 住宅の所有権は多くの家族にとって主要な経済資産であり、住宅の価値を知ることは、家族が購入または売却を決定するのに役立ちます。
住宅統計のための郡レベルのデータ アメリカ人コミュニティ調査より 全国の住宅の価値がどれくらいかを示しますやあ。 米国の各郡の住宅の中央値を確認します。
米国で最も高価な住宅市場はどこですか?
住宅価格の中央値が最も高い郡は次のとおりです。
- カリフォルニア州サンタクララ郡：1,583,130ドル
- カリフォルニア州サンマテオ郡：1,573,470ドル
- カリフォルニア州マリン郡：1,454,450ドル
- カリフォルニア州サンフランシスコ郡: 1,332,660ドル
- マサチューセッツ州ナンタケット郡: 1,313,450ドル
アメリカで家を買うのに一番安いのはどこですか?
次の郡は住宅価格の中央値が最も低いです。
- サウスダコタ州トッド郡：42,940ドル
- テキサス州コクラン郡：50,140ドル
- ウェストバージニア州マクダウェル郡：50,960ドル
- テキサス州コトル郡：53,690ドル
- テキサス州ストーンウォール郡：57,140ドル
今がレンタルに最適な時期である理由: 「最近の記憶の中で最も手頃な価格の住宅市場。」
住宅市場の見通し: 6 人の専門家が 2024 年の不動産の見通しについて語る
データはどのように収集されましたか?
全国不動産業者協会がデータを分析した NARによると、全米3,110の郡および郡に相当する郡における平均住宅価格を調査した国勢調査局のAmerican Community Surveyから、住宅価格は単なる住宅販売データではなく、特定の地域のすべての住宅の合計価値を反映しているという。
Danielle DeVacy がこのレポートに寄稿しました
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