米国の銀行は歴史的な住宅ショックで住宅ローンでお金を失う：レポート

Mortgage Bankers Association (MBA) の新しい調査レポートによると、米国の銀行は初めて住宅ローンで損失を被っています。

の レポート、2022年からの最新の統計を掘り下げ、企業、投資家、および一般のアメリカ人に住宅ローンを発行する金融機関からの収益の急激な減少を明らかにしています.

「独立した住宅ローン銀行と承認された銀行の住宅ローン会社は、2021 年の 2,339 ドルの平均利益から、2022 年に開始されたローンごとに平均 301 ドルを失いました。」

MBA が 2008 年にこれらの統計を追跡し始めて以来、住宅ローンの貸し手がまとめて赤字になったのはこれが初めてです。

報告書は、損失の原因として、比較的短期間の住宅ローン金利の上昇と、「住宅在庫の減少と手頃な価格の問題」を挙げています。

さらに、融資ローンの住宅ローン貸し手へのコストは、2021 年の 1 ローンあたり 8,664 ドルから 2022 年の 10,624 ドルに増加しました。この増加は、コミッション、報酬、占有、設備、およびその他の生産費などの項目で説明されます。

業界分析担当の MBA 副社長である Marina Walsh 氏は、同社は 2023 年まで住宅ローンの購入者からの需要がさらに減少すると予想していると述べています。

「住宅ローン会社が現在もなお運営されている非常に困難な状況を否定することはできません。MBAの予測では、2024年と2025年に予想される回復の前に、2023年に住宅ローンの量が再び減少すると見ています。」

最近、ダラス連邦準備銀行は 警告した 今年の住宅価格は 19.5% 下落し、不動産の購入コストが賃貸コストと同程度になる可能性があります。

住宅価格が下落するリスクは非常に大きいため、ダラス連邦準備制度理事会のエコノミストは、「住宅バブル仮説」は注目に値すると述べています。

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生成イメージ: Midjourney